1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
26.4万円/㎡
前年比+31.1%
伊東市
10.8万円/㎡
前年比-50.9%
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ロワジール伊豆高原弐番館
静岡県伊東市富戸
伊東線 / 伊東駅 徒歩37分
1990年築 / 6階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,211万円
12.2万円/㎡
480
968
1,455
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
968万円〜1,455万円
9.7万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.06万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ロワジール伊豆高原弐番館
1,180万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 99.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は10.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,180万円 | 11.8万円 | 4階 | 99.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/24 | 880万円 | 17.9万円 | 2階 | 49.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/01 | 1,180万円 | 11.8万円 | 4階 | 99.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/13 | 1,750万円 | 13.1万円 | 6階 | 133.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/14 | 2,000万円 | 14.8万円 | 5階 | 134.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/22 | 2,380万円 | 17.8万円 | 6階 | 133.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/19 | 1,750万円 | 13.0万円 | 3階 | 134.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 1,500万円 | 15.1万円 | 6階 | 99.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,150万円 | 8.6万円 | 1階 | 133.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 398万円 | 4.6万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 450万円 | 5.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 480万円 | 5.6万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 500万円 | 5.8万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 570万円 | 6.6万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 680万円 | 7.9万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 650万円 | 13.2万円 | 2階 | 49.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/17 | 1,200万円 | 9.0万円 | 1階 | 133.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 9.6万円 | 2階 | 133.66㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ロワジール伊豆高原弐番館 伊東市富戸 | 伊東駅37分 | 1,180万円 | 11.8万円 | 99.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 139戸 | RC |
| 2025/08/16 | スカイリゾート伊豆高原 伊東市富戸 | 伊豆急行城ケ崎海岸駅37分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ロワジール伊豆高原壱番館 伊東市富戸 | 伊豆急行城ケ崎海岸駅28分 | 1,100万円 | 11.0万円 | 99.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 139戸 | SRC |
| 2026/01/07 | シーズ城ケ崎 伊東市富戸 | 城ケ崎海岸駅15分 | 750万円 | 9.3万円 | 80.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で31.1%上昇、伊東市では50.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は伊東市の平均と比較して9.3%割高です。